41 bis Rue de Chaussas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue de Chaussas, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°41 et de 2.39 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 41 bis Rue de Chaussas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Chaussas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal Du Midi à 269 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 435 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 335 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1146 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 327 mètres
Ventes au 41 bis Rue de Chaussas
Les 2 ventes au 41 bis Rue de Chaussas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue de Chaussas dans son marché local
Prix du 41 bis Rue de Chaussas par rapport à la voie
Sur Rue de Chaussas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 41 bis Rue de Chaussas se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue de Chaussas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 bis Rue de Chaussas se situe 28.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 83.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
