11 Rue de Dakar, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Dakar, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°9 mais supérieur de 6 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue de Dakar, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mal Clabel.
- 1055 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 836BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pugens à 154 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1025 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 875 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 28 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Dakar
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Dakar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Dakar dans son marché local
Prix du 11 Rue de Dakar par rapport à la voie
Sur Rue de Dakar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 11 Rue de Dakar se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Dakar par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Dakar se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
