Rue Jean de Mansencal, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean de Mansencal, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 792 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean de Mansencal dans son marché local
Prix Rue Jean de Mansencal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean de Mansencal se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean de Mansencal à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Jean de Mansencal est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean de Mansencal
Les ventes enregistrées Rue Jean de Mansencal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean de Mansencal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Ventoux à 95 mètres
- - Montaudran à 1493 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1103 mètres
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 852 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 2119 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 128 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean de Mansencal
Adresses Rue Jean de Mansencal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean de Mansencal, classées par tranches de numéros.
