2 Rue de Dakar, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Dakar, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°4 et de 17.26 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 2 Rue de Dakar, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Mal Clabel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 840 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 836BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pugens à 193 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1005 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 865 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 78 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 367 mètres
Ventes au 2 Rue de Dakar
Une vente a été recensée au 2 Rue de Dakar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Dakar dans son marché local
Prix du 2 Rue de Dakar par rapport à la voie
Sur Rue de Dakar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 2 Rue de Dakar se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Dakar par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Dakar se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
