7 Rue de Dakar, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Dakar, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 et de 16.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 7 Rue de Dakar, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Mal Clabel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 845 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 836BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pugens à 209 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 968 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 919 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 919 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 82 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 393 mètres
Ventes au 7 Rue de Dakar
Les 2 ventes au 7 Rue de Dakar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Dakar dans son marché local
Prix du 7 Rue de Dakar par rapport à la voie
Sur Rue de Dakar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 7 Rue de Dakar se situe 24.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Dakar par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Dakar se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 49.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
