12 Rue de Dunkerque, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 910 €

de 3 712 € à 5 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Dunkerque, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 910 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°15 et de 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 12 Rue de Dunkerque, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 802AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise et ancien couvent des Minimes à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes à 167 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 564 mètres
- Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 106 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 536 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 166 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 100 mètres

Ventes au 12 Rue de Dunkerque

Les 0 ventes au 12 Rue de Dunkerque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Dunkerque dans son marché local

Prix du 12 Rue de Dunkerque par rapport à la voie

Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 5 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 910 €/m², le 12 Rue de Dunkerque se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Dunkerque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Dunkerque se situe 26.91 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Blanche, 31100 Toulouse(5,113 €)

Rue de la Sainte Famille, 31100 Toulouse(4,525 €)

Rue Honoré de Balzac, 31100 Toulouse(4,946 €)

Rue de l'abbé Sicard, 31100 Toulouse(4,479 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Dunkerque

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Dunkerque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.