12 Rue de Dunkerque, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 4 913 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 12 Rue de Dunkerque, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes à 167 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 564 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 106 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 166 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 12 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 5 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 913 €/m², le 12 Rue de Dunkerque se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Dunkerque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Dunkerque se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 124.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
