Rue de Dunkerque, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Dunkerque, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 800 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix Rue de Dunkerque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Dunkerque se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Dunkerque à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue de Dunkerque est de 16.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 19.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Dunkerque
Les ventes enregistrées Rue de Dunkerque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Dunkerque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes à 151 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1703 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 528 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 65 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1203 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 58 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Dunkerque
Adresses Rue de Dunkerque
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Dunkerque, classées par tranches de numéros.
