16 Rue de Dunkerque, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 16 Rue de Dunkerque, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes à 176 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 575 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 120 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 164 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Dunkerque, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 16 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 5 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 16 Rue de Dunkerque se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Dunkerque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Dunkerque se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 119.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
