32 Rue de Dunkerque, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 5 160 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°34 et du 5.89 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 32 Rue de Dunkerque, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes à 225 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 627 mètres
- - Collège Nougaro à 133 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 160 mètres
Ventes au 32 Rue de Dunkerque
Une vente a été recensée au 32 Rue de Dunkerque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Dunkerque, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 32 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 5 198 €/m². Avec un prix moyen de 5 160 €/m², le 32 Rue de Dunkerque se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Dunkerque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Dunkerque se situe 24.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 135.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
