25 Rue de Fenouillet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Fenouillet, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 10.87 % à celui du n°23 et de 10.89 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 25 Rue de Fenouillet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 829AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brieux à 96 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 188 mètres
- - Collège Nougaro à 888 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 253 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 457 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 341 mètres
Ventes au 25 Rue de Fenouillet
Les 2 ventes au 25 Rue de Fenouillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Fenouillet dans son marché local
Prix du 25 Rue de Fenouillet par rapport à la voie
Sur Rue de Fenouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 25 Rue de Fenouillet se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Fenouillet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Fenouillet se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 79.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
