52 Rue de Fenouillet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Fenouillet, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°52 bis et de 9 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 52 Rue de Fenouillet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Fenouillet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 173 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 829AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussas à 127 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 159 mètres
- - Collège Nougaro à 1088 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 178 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 563 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Fenouillet
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Fenouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Fenouillet dans son marché local
Prix du 52 Rue de Fenouillet par rapport à la voie
Sur Rue de Fenouillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 52 Rue de Fenouillet se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Fenouillet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de Fenouillet se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
