76 bis Rue de Fenouillet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 bis Rue de Fenouillet, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°76 et de 4.17 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 76 bis Rue de Fenouillet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Fondeyre.
2 niveaux - 1 logement - 574 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 829AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adonis à 71 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 505 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1503 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 763 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 76 bis Rue de Fenouillet
Aucune vente n'a été recensée au 76 bis Rue de Fenouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 bis Rue de Fenouillet dans son marché local
Prix du 76 bis Rue de Fenouillet par rapport à la voie
Sur Rue de Fenouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 76 bis Rue de Fenouillet se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 bis Rue de Fenouillet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 bis Rue de Fenouillet se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 52.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
