8 Rue de Fenouillet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Fenouillet, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6 ter et du 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue de Fenouillet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 829AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brieux à 91 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 342 mètres
- - Collège Nougaro à 722 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 394 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Fenouillet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Fenouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Fenouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Fenouillet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Fenouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Fenouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Fenouillet dans son marché local
Prix du 8 Rue de Fenouillet par rapport à la voie
Sur Rue de Fenouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 8 Rue de Fenouillet se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Fenouillet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Fenouillet se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
