14 Rue de Fleury, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 046 €

de 2 477 € à 3 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue de Fleury, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°13 et de 4.6 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 14 Rue de Fleury, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Grand Selve.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0668 - Feuille 831BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Grand Selve à 286 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 898 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 1077 mètres
- Collège Paléficat à 785 mètres
- Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 672 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 686 mètres
- Ecole primaire publique Grand Selve à 294 mètres

Ventes au 14 Rue de Fleury

Les 0 ventes au 14 Rue de Fleury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de Fleury dans son marché local

Prix du 14 Rue de Fleury par rapport à la voie

Sur Rue de Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 14 Rue de Fleury se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de Fleury par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Fleury se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Finistère, 31100 Toulouse(3,192 €)

Rue Fabas, 31100 Toulouse(3,233 €)

Rue des Fougères, 31100 Toulouse(3,063 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de Fleury

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.