1 Rue de Fondeville, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Fondeville, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 12.1 % à celui du n°4 et de 12.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 1 Rue de Fondeville, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Pouvourville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 518 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 839ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastel à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bellevue à 1015 mètres
- - Collège Bellevue à 802 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 1102 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 526 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 123 mètres
Ventes au 1 Rue de Fondeville
Les 4 ventes au 1 Rue de Fondeville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Fondeville dans son marché local
Prix du 1 Rue de Fondeville par rapport à la voie
Sur Rue de Fondeville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 1 Rue de Fondeville se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Fondeville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Fondeville se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
