3 Rue de Fondeville, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Fondeville, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 13.99 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 3 Rue de Fondeville, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Pouvourville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 518 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 839ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastel à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bellevue à 1029 mètres
- - Collège Bellevue à 813 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 1115 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 509 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Fondeville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Fondeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Fondeville dans son marché local
Prix du 3 Rue de Fondeville par rapport à la voie
Sur Rue de Fondeville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 3 Rue de Fondeville se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Fondeville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Fondeville se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
