22 Rue de Fondeville, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Fondeville, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°25 et du 0.41 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Rue de Fondeville, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pouvourville.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 839ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Pouvourville à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bellevue à 1100 mètres
- - Collège Bellevue à 869 mètres
- - Lycée professionnel Renée Bonnet à 1271 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Des Anges à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Fondeville
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Fondeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Fondeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Fondeville, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Fondeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Fondeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Fondeville dans son marché local
Prix du 22 Rue de Fondeville par rapport à la voie
Sur Rue de Fondeville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 22 Rue de Fondeville se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Fondeville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Fondeville se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 69.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
