91 Rue de Fondeville, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue de Fondeville, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°95 et de 3.57 % à celui du n°87 bis.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
À propos du 91 Rue de Fondeville, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Coteaux de Pech David à dominante résidentielle.
4 niveaux - 57 logements - 62 parkings - 1167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 839AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Larrey à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service général à 1229 mètres
- - Collège Bellevue à 1038 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 1350 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 654 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Des Anges à 628 mètres
Ventes au 91 Rue de Fondeville
Les 25 ventes au 91 Rue de Fondeville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue de Fondeville dans son marché local
Prix du 91 Rue de Fondeville par rapport à la voie
Sur Rue de Fondeville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 91 Rue de Fondeville se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue de Fondeville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue de Fondeville se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
