20 Rue de Fontainebleau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 20 Rue de Fontainebleau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Lespinet.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 837ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontainebleau à 152 mètres
- - Montaudran à 1286 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 579 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 579 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 529 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Fontainebleau
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Fontainebleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Fontainebleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Fontainebleau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Fontainebleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Fontainebleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 20 Rue de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Rue de Fontainebleau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 20 Rue de Fontainebleau se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Fontainebleau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Fontainebleau se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 90.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
