5 Rue de Fontainebleau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°5 bis et du 2.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 5 Rue de Fontainebleau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lespinet.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 837ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontainebleau à 88 mètres
- - Montaudran à 1299 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 561 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 561 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1098 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 460 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 402 mètres
Ventes au 5 Rue de Fontainebleau
Une vente a été recensée au 5 Rue de Fontainebleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Fontainebleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Fontainebleau, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Fontainebleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Fontainebleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 5 Rue de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Rue de Fontainebleau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 5 Rue de Fontainebleau se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Fontainebleau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Fontainebleau se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 111.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
