12 Rue de Gaillac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Gaillac, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 12.29 % à celui du n°14 mais supérieur de 11.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue de Gaillac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Patinoire de la Fraternité à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 834AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Les Argoulets à 130 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 780 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1206 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 838 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 784 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Gaillac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Gaillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Gaillac dans son marché local
Prix du 12 Rue de Gaillac par rapport à la voie
Sur Rue de Gaillac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 12 Rue de Gaillac se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Gaillac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Gaillac se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
