35 Rue de Gavarnie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Gavarnie, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 35 Rue de Gavarnie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 808AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafilaire à 224 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1339 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 437 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - La Salle à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Gavarnie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Gavarnie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Gavarnie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Gavarnie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Gavarnie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Gavarnie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Gavarnie dans son marché local
Prix du 35 Rue de Gavarnie par rapport à la voie
Sur Rue de Gavarnie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 35 Rue de Gavarnie se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Gavarnie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Gavarnie se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
