8 Rue de Gavarnie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Gavarnie, affiche un prix moyen de 4 415 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°7 et du 0.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue de Gavarnie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 808AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafilaire à 276 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1294 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 473 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1333 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 450 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Gavarnie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Gavarnie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Gavarnie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Gavarnie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gavarnie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gavarnie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Gavarnie dans son marché local
Prix du 8 Rue de Gavarnie par rapport à la voie
Sur Rue de Gavarnie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 505 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 8 Rue de Gavarnie se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Gavarnie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Gavarnie se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 101.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
