18 Rue de Gembloux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Gembloux, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Rue de Gembloux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Roucoule.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 835AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanelles à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 1092 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 1092 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 415 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 467 mètres
Ventes au 18 Rue de Gembloux
Les 2 ventes au 18 Rue de Gembloux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Gembloux dans son marché local
Prix du 18 Rue de Gembloux par rapport à la voie
Sur Rue de Gembloux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 18 Rue de Gembloux se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Gembloux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Gembloux se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
