Rue des Cyclamens, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Cyclamens, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 485 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cyclamens dans son marché local
Prix Rue des Cyclamens par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cyclamens se situe 29.64 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cyclamens à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue des Cyclamens est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Cyclamens
Les ventes enregistrées Rue des Cyclamens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Cyclamens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mascard à 209 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2244 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1932 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 966 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1791 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 966 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 564 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cyclamens
Adresses Rue des Cyclamens
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cyclamens, classées par tranches de numéros.
