13 Rue de Gironis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Gironis, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 Rue de Gironis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gironis.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 840ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Glières à 173 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1077 mètres
- - Métro Reynerie - ligne A à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 1443 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 42 mètres
Ventes au 13 Rue de Gironis
Les 2 ventes au 13 Rue de Gironis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Gironis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Gironis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Gironis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Gironis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Gironis dans son marché local
Prix du 13 Rue de Gironis par rapport à la voie
Sur Rue de Gironis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 13 Rue de Gironis se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Gironis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Gironis se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 42.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
