21 Rue de Griffoulet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Griffoulet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 628 €/m²0 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
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À propos du 21 Rue de Griffoulet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Bonhoure.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assalit à 307 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1368 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1059 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 670 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1034 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 766 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 255 mètres
Ventes au 21 Rue de Griffoulet
Les 0 ventes au 21 Rue de Griffoulet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Griffoulet dans son marché local
Prix du 21 Rue de Griffoulet par rapport à la voie
Sur Rue de Griffoulet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 513 €/m². Avec un prix moyen de 5 628 €/m², le 21 Rue de Griffoulet se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Griffoulet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Griffoulet se situe 45.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 106.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue de Griffoulet
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Griffoulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue de Griffoulet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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