28 Rue de Griffoulet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Griffoulet, affiche un prix moyen de 5 612 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°26 et du 1.73 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 28 Rue de Griffoulet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Providence.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 807ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assalit à 311 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1378 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1073 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 684 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 266 mètres
Ventes au 28 Rue de Griffoulet
Une vente a été recensée au 28 Rue de Griffoulet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Griffoulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Griffoulet, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Griffoulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Griffoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Griffoulet dans son marché local
Prix du 28 Rue de Griffoulet par rapport à la voie
Sur Rue de Griffoulet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 689 €/m². Avec un prix moyen de 5 612 €/m², le 28 Rue de Griffoulet se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Griffoulet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Griffoulet se situe 35.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 156.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
