3 Rue de Griffoulet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 735 €

de 4 282 € à 8 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Griffoulet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 735 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°5 et de 0.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 3 Rue de Griffoulet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Bonhoure.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 807AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Assalit à 336 mètres
- Toulouse Matabiau à 1335 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 991 mètres
- Collège privé Le Caousou à 570 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 941 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 666 mètres
- Ecole maternelle publique La gloire à 428 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonhoure à 168 mètres

Ventes au 3 Rue de Griffoulet

Les 0 ventes au 3 Rue de Griffoulet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Griffoulet dans son marché local

Prix du 3 Rue de Griffoulet par rapport à la voie

Sur Rue de Griffoulet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 513 €/m². Avec un prix moyen de 5 735 €/m², le 3 Rue de Griffoulet se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Griffoulet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Griffoulet se situe 48.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 110.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fabien Artigue, 31100 Toulouse(5,824 €)

Rue Georges Bizet, 31100 Toulouse(4,872 €)

Rue d'Assalit, 31100 Toulouse(5,333 €)

Rue Labat de Savignac, 31100 Toulouse(5,468 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Griffoulet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Griffoulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100