12 Rue de l'Adour, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Adour, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Rue de l'Adour, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Cité de l'Hers.
2 niveaux - 8 logements - 732 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 835AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gloire à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 258 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Adour
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Adour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Adour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Adour, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Adour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Adour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Adour dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Adour par rapport à la voie
Sur Rue de l'Adour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 12 Rue de l'Adour se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Adour par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Adour se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 68.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
