Rue des Arbustes, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Arbustes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 631 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Arbustes dans son marché local
Prix Rue des Arbustes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Arbustes se situe 25.51 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Arbustes à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue des Arbustes est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Arbustes
Les ventes enregistrées Rue des Arbustes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Arbustes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Chaubet à 264 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2162 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1882 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 1103 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1656 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 1103 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 502 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 437 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Arbustes
Adresses Rue des Arbustes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Arbustes, classées par tranches de numéros.
