20 Rue de l'Adour, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Adour, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°22 et du 1.61 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 20 Rue de l'Adour, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Cité de l'Hers.
1 niveau - 7 logements - 417 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 835AH, - Parcelle n°0540 - Feuille 835AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gloire à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de l'Adour
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l'Adour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'Adour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l'Adour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Adour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Adour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Adour dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Adour par rapport à la voie
Sur Rue de l'Adour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 20 Rue de l'Adour se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Adour par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l'Adour se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 73.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
