3 Rue de l'Adour, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Adour, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue de l'Adour, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Cité de l'Hers.
1 niveau - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 835AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navarre à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Adour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Adour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Adour dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Adour par rapport à la voie
Sur Rue de l'Adour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 3 Rue de l'Adour se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Adour par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Adour se situe 29.55 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
