4 Rue de l'Adour, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Adour, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Rue de l'Adour, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Cité de l'Hers.
2 niveaux - 8 logements - 732 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 835AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navarre à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 255 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Adour
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Adour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Adour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Adour, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Adour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Adour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Adour dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Adour par rapport à la voie
Sur Rue de l'Adour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 4 Rue de l'Adour se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Adour par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Adour se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 70.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
