17 bis Rue de l'Amandier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue de l'Amandier, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 17 bis Rue de l'Amandier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gironis.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 840ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Glières à 189 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1353 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé la Clairière à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue de l'Amandier
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue de l'Amandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue de l'Amandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue de l'Amandier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de l'Amandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de l'Amandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue de l'Amandier dans son marché local
Prix du 17 bis Rue de l'Amandier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 17 bis Rue de l'Amandier se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue de l'Amandier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue de l'Amandier se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 42.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
