Rue de l'Arc, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Arc, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 915 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Arc dans son marché local
Prix Rue de l'Arc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Arc se situe 39.16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 97.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Arc à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue de l'Arc est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de l'Arc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 116 mètres
- - Toulouse Matabiau à 816 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 641 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 91 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 299 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 161 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 116 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 59 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Arc
Adresses Rue de l'Arc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Arc, classées par tranches de numéros.
