1 Rue de l'Arc, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 878 €

de 4 321 € à 5 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de l'Arc, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 878 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de 1.54 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue de l'Arc, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 824AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit anciens greniers du Chapitre Saint-Sernin ou ancien dortoir à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Concorde à 116 mètres
- Toulouse Matabiau à 816 mètres
- Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 641 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 91 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 299 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 161 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 116 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 59 mètres

Ventes au 1 Rue de l'Arc

Les 0 ventes au 1 Rue de l'Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de l'Arc dans son marché local

Prix du 1 Rue de l'Arc par rapport à la voie

Sur Rue de l'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 878 €/m², le 1 Rue de l'Arc se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l'Arc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Arc se situe 38.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pouzonville, 31100 Toulouse(4,871 €)

Boulevard de Strasbourg, 31100 Toulouse(4,930 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de l'Arc

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l'Arc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.