17 Rue de l' Arc en Ciel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l' Arc en Ciel, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de l' Arc en Ciel, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardinerie à 426 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 508 mètres
- - Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 789 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1172 mètres
- - Lycée professionnel privé AIRBUS - TOULOUSE - Lycée des métiers de l'aéronautique à 1176 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleurance à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fleurance à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de l' Arc en Ciel
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de l' Arc en Ciel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l' Arc en Ciel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l' Arc en Ciel, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l' Arc en Ciel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l' Arc en Ciel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l' Arc en Ciel dans son marché local
Prix du 17 Rue de l' Arc en Ciel par rapport à la voie
Sur Rue de l' Arc en Ciel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 17 Rue de l' Arc en Ciel se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l' Arc en Ciel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de l' Arc en Ciel se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de l' Arc en Ciel à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de l' Arc en Ciel est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
