Rue de l'Argonne, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Argonne, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 285 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Argonne dans son marché local
Prix Rue de l'Argonne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Argonne se situe 35.31 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Argonne à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue de l'Argonne est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Argonne
Les ventes enregistrées Rue de l'Argonne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Argonne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navarre à 136 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2226 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1982 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 1243 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1635 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1243 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 418 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Argonne
Adresses Rue de l'Argonne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Argonne, classées par tranches de numéros.
