2 Rue de l'Argonne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Argonne, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°1 et de 5.52 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
À propos du 2 Rue de l'Argonne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Roucoule à dominante résidentielle.
5 niveaux - 75 logements - 27 parkings - 1770 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 835AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navarre à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 414 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Argonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Argonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Argonne dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Argonne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Argonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 2 Rue de l'Argonne se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Argonne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Argonne se situe 31.64 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
