3 Rue de l'Artois, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Artois, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 et du 6.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Rue de l'Artois, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vestrepain.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 842ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 244 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1223 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 528 mètres
- - Collège Stendhal à 500 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 881 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 1093 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Hyon à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Artois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Artois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Artois dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Artois par rapport à la voie
Sur Rue de l'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 3 Rue de l'Artois se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Artois par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Artois se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 47.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
