11 Rue de l'Aveyron, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Aveyron, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.99 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Rue de l'Aveyron, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 842ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Lestang à 86 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 764 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 602 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 430 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Aveyron
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Aveyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Aveyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Aveyron, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Aveyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Aveyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Aveyron dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Aveyron par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aveyron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 11 Rue de l'Aveyron se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Aveyron par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Aveyron se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 68.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
