18 Rue de l'Aveyron, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Aveyron, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°19 mais inférieur de 10.39 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Rue de l'Aveyron, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 842ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Lestang à 44 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 731 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 634 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 481 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1568 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 247 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Aveyron
Une vente a été recensée au 18 Rue de l'Aveyron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Aveyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Aveyron, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Aveyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Aveyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Aveyron dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Aveyron par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aveyron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 18 Rue de l'Aveyron se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Aveyron par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Aveyron se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 78.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
