2 Rue de l'Aveyron, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Aveyron, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et du 5.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue de l'Aveyron, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 842ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Lestang à 125 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 781 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 559 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 394 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aveyron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aveyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Aveyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Aveyron, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aveyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aveyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Aveyron dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Aveyron par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aveyron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 2 Rue de l'Aveyron se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Aveyron par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aveyron se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 71.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
