21 Rue de l'Aveyron, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Aveyron, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°19 et du 7.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 21 Rue de l'Aveyron, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 842ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Lestang à 54 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 740 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 649 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 482 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1552 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Aveyron
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Aveyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Aveyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Aveyron, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Aveyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Aveyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Aveyron dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Aveyron par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aveyron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 21 Rue de l'Aveyron se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Aveyron par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Aveyron se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 65.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
