38 Rue de l'Ayga, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'Ayga, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°36 et de 2.48 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 38 Rue de l'Ayga, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cité de l'Hers.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 835AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mascard à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 1024 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 1024 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 544 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 519 mètres
Ventes au 38 Rue de l'Ayga
Les 2 ventes au 38 Rue de l'Ayga donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Ayga dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Ayga par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ayga, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 38 Rue de l'Ayga se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Ayga par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'Ayga se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 109.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
