39 Rue de l'Ayga, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de l'Ayga, affiche un prix moyen de 4 828 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 39 Rue de l'Ayga, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cité de l'Hers.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 835AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mascard à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 1000 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 1000 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 532 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de l'Ayga
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de l'Ayga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de l'Ayga
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de l'Ayga, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l'Ayga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l'Ayga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de l'Ayga dans son marché local
Prix du 39 Rue de l'Ayga par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ayga, le prix moyen des maisons s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 828 €/m², le 39 Rue de l'Ayga se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de l'Ayga par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de l'Ayga se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 120.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
