2 Rue de l'Esquile, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Esquile, affiche un prix moyen de 4 827 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°4 et de 2.51 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1864, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue de l'Esquile, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1864, situé dans le quartier Taur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 501 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1134 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 398 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 357 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 144 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 205 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 276 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Esquile
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Esquile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Esquile dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Esquile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Esquile, le prix moyen des appartements s'établit à 4 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 827 €/m², le 2 Rue de l'Esquile se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Esquile par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Esquile se situe 35.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
