Rue de l'Esquile, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Esquile, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 882 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Esquile dans son marché local
Prix Rue de l'Esquile par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Esquile se situe 38.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Esquile à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue de l'Esquile est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Esquile
Les ventes enregistrées Rue de l'Esquile témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Esquile
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 481 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1115 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 406 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 337 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 124 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 278 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 97 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Esquile
Adresses Rue de l'Esquile
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Esquile, classées par tranches de numéros.
