8 Rue de l'homme armé, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'homme armé, affiche un prix moyen de 6 002 €/m², supérieur de 11.15 % à celui du n°17 et de 4.75 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 8 Rue de l'homme armé, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 816ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussée à 147 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 951 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 394 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 548 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fabre à 132 mètres
Ventes au 8 Rue de l'homme armé
Les 2 ventes au 8 Rue de l'homme armé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'homme armé dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'homme armé par rapport à la voie
Sur Rue de l'homme armé, le prix moyen des appartements s'établit à 5 689 €/m². Avec un prix moyen de 6 002 €/m², le 8 Rue de l'homme armé se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'homme armé par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'homme armé se situe 68.93 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 140.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
